房屋赠予是指 一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。这是一种单方面的财产转移行为，赠与人将自己的房屋所有权无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与。
房屋赠与需要满足以下条件：
双方当事人自愿：
赠与人必须是自愿将房屋赠与他人，受赠人自愿接受赠与。
订立书面合同：
房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，明确赠与的条款和条件。
办理公证：
一般需要办理房产赠与公证，直系亲属之间赠与不需要做赠与公证，但需提供关系证明。
受赠人资质：
受赠人需要有购房资质，例如夫妻之间、父母赠与未成年子女无需审核购房资质。
税费：
赠与房屋可能需要缴纳相关税费，具体税费标准根据不同地区和政策而定。
房屋赠与的程序通常包括：
提交申请：
双方当事人提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
办理登记：
到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续，使房屋所有权发生法律效力。
房屋赠与是一种常见的财产转移方式，可以发生在亲属和朋友之间，通过赠与可以实现财产的合法转移和分配。在办理房屋赠与时，建议咨询专业律师和房地产管理机构，确保流程合法合规。
