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公积金放款是怎么

100次浏览     发布时间:2025-01-06 19:14:36    

公积金贷款放款流程如下:

提出申请并提交材料

借款人向当地公积金管理中心或受托银行提出公积金贷款申请,并提交所需材料,如个人及配偶的身份证、户口本、结婚证(或离婚证)、购房首付款证明、购房合同、住房公积金缴存证明等。

受理与审核

公积金管理中心受理贷款申请,并审核申请人的贷款资格、贷款额度及贷款期限等材料。

审核通过后,公积金中心会出具《抵押物审核评估通知单》,并安排评估机构对抵押物进行评估。

缴纳费用

申请人需缴纳贷款审核费用和工本费等。

办理担保手续

申请人持评估机构出具的《评估报告》及初审材料到公积金中心进行贷款审核,通过审核后,公积金中心会开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

申请人根据选择的担保方式(如抵押+保证、抵押+保险或第三人保证)办理相应的担保手续,如提供书面担保函或到保险公司投保。

签订合同

审核完毕后,公积金中心通知申请人签订合同,并与银行签订借款合同及相关协议。

银行放款

公积金管理中心将贷款资金划入开发商账户或指定的收款账户。

银行办理放款手续,并将贷款资金发放给借款人。

领取相关资料

借款人在公积金管理中心或银行柜台领取贷款发放的相关资料。

整个公积金贷款放款流程一般需要1-2周时间,但最迟不超过15天。具体放款时间可能因各地公积金中心额度、工作效率及申请人材料齐全程度等因素有所不同。建议在申请公积金贷款后,向当地公积金管理中心咨询具体的放款时间和流程。

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