广州一手房契税的计算方法如下:
首套房契税
面积在90平方米以下(含90平方米):契税税率为1%。
面积在90平方米以上至144平方米以下(含144平方米):契税税率为1.5%。
面积在144平方米以上:契税税率为3%。
二套房契税
面积在140平方米以下:契税税率为1%。
面积在140平方米以上:契税税率为2%。
需要注意的是,以上税率适用于普通住宅,非普通住宅以及二套及以上住房的契税税率可能会有所不同,具体税率需要参照当地政府的最新规定。此外,购房者在计算契税时,可以根据房屋交易价格以及个人所得税等抵扣项进行税费优惠。
建议在购房前,详细咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的税率信息。