商铺门面租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
身份证号：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 门面基本情况
1.1 门面位于_____________________（地址），建筑面积为__________平方米。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
第三条 租金及押金
3.1 年租金为人民币__________元整（￥__________），月租金为人民币__________元整（￥__________）。
3.2 乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增__%，不准拖欠和以各种理由拒交。
3.3 乙方应向甲方交付押金人民币__________元整（￥__________），合同期满押金退回。
第四条 租赁期间双方的责任与义务
4.1 乙方必须依约交付租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金。
4.2 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意拆改，如需装修改造门面内外需征得甲方同意。
4.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
4.4 乙方在租赁期间必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。
第五条 违约责任
5.1 如乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
5.2 如乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第六条 合同的解除
6.1 租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同。如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意。
6.2 如乙方需退还房屋也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意。
第七条 其他约定
7.1 租赁期间，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
7.2 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
7.3 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
第九条 合同生效
9.1 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年__月__日
以上为一份简易的商铺门面租赁合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。建议在签订正式合同前，双方仔细审阅并咨询专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。
