核销贷款通常是指银行将无法收回的贷款从账面上删除的一种制度。以下是核销贷款需要满足的条件：
计提减值准备金：
该笔贷款已经按照规定计提了全部减值准备金，并且已在年度审计报告中披露。
催收措施：
该笔贷款已经采取了必要和充分的催收措施，并且已经向有关部门报告。
核销时限：
该笔贷款已经达到规定的核销时限，或者存在特殊原因需要提前核销。
审批和备案：
该笔贷款已经按照规定程序进行了审批和备案。
此外，根据具体情况，以下情况之一也可以申请抵押贷款核销：
借款人及担保人依法宣告破产，经过清偿后仍无法还清的贷款。
借款人死亡或被宣告失踪或死亡后，用其财产或遗产清偿仍未还清的贷款。
借款人遭遇重大自然灾害或意外事故，损失巨大且无法获得保险赔偿，确实无力偿还的部分或全部贷款，或保险赔款清偿后仍未还清的贷款。
经国务院专案批准的逾期贷款。
需要注意的是，贷款核销必须遵循严格的法律程序，并且核销后可能会给予一定补偿。银行在决定是否核销贷款时，需要综合考虑利润和不良贷款率等指标。
