厂房动迁一平方的价格主要受到多种因素的影响,包括 拆迁补偿内容、市场评估价、当地政策等。根据最新的可靠信息,可以得出以下结论:
拆迁补偿内容
拆迁资产补偿:包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备。
周转补偿费:为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住而产生的不便,按住户人口每月给予补贴。
奖励性补偿费:基于拆迁政策的额外奖励。
停产停业损失补偿:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
员工安置费:解聘员工的安置补偿费用。
设备搬迁费:设备搬迁和安装的费用。
补偿标准
补偿标准不是固定的,而是根据厂房的具体情况(如结构、折旧程度、市场价值等)进行具体计算。
某些地区可能会设定每平方米建筑面积的最低补偿标准,例如不低于被征收房屋价值的5%。
协商与评估
补偿单价可以通过协商确定,如果没有协商,则可以通过评估确定。
评估通常由具有资质的估价机构进行,考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。
综上所述,厂房动迁一平方的价格大致在 几千元到几万元不等,具体价格需要根据当地政策和评估结果确定。建议您咨询当地征收部门或相关机构,以获取更准确的补偿标准和计算方法。