政策房，也称为政策性住房，是指 具有社会保障性质的住房。这类住房享有政府相关税收、福利以及政策优惠等条件，主要目的是解决中低收入家庭的住房困难。政策房包括多种类型，如经济适用住房、共有产权房、自住型商品房、限价商品房和廉租房等。
经济性：
政策房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
适用性：
在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
社会保障性：
政策房是政府为了保障中低收入家庭的基本住房需求而提供的，具有社会保障性质。
政策优惠：
政策房在贷款、出售等方面享有政府提供的优惠条件，如较低的首付款比例等。
综上所述，政策房是一种具有社会保障性质的住房，旨在通过政府的政策支持和优惠措施，满足中低收入家庭的住房需求，促进社会和谐与稳定。
