截至2025年1月，汕尾的房价如下：
深汕合作区：
新房均价为12726元/㎡，二手房均价为5563元/㎡。
城区：
新房均价为9100元/㎡，二手房均价为6952元/㎡。
陆河县：
新房均价为7027元/㎡，二手房均价为5249元/㎡。
海丰县：
新房均价为6925元/㎡，二手房均价为5138元/㎡。
陆丰市：
新房均价为5888元/㎡，二手房均价为4915元/㎡。
建议：
深汕合作区的房价最高，适合预算较高的购房者。
城区和 陆河县的房价较为适中，适合中等预算的购房者。
海丰县和 陆丰市的房价相对较低，适合预算有限的购房者。
请注意，房价数据可能会随市场波动而变化，建议在购房前咨询最新的房价信息。
