贷款买的房子在以下情况下可以卖：
取得房产证后
只要房产证办理下来并且经抵押权人同意，房子就可以随时出售。
贷款还清后
-按揭贷款还清后，房子可以立即出售。还清贷款后需要办理产权证解押手续，然后才能进行买卖。
符合地方政策
部分城市有限售政策，例如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让。因此，卖房前需要了解并遵守当地政策。
提前还款
如果贷款人想要提前还款，则必须在还款满一年之后向银行提出申请，得到银行批准后才能还清所有欠款，之后银行会归还产权证，完成解押手续后才可以出售。
建议
了解政策：在决定卖房前，先了解当地的政策，特别是限售政策，以确保符合规定。
提前规划：如果需要提前还款，应提前规划好还款和解押手续，以确保流程顺利进行。
咨询银行：在具体操作前，咨询贷款银行，了解提前还款和产权解押的具体要求和流程。
这些信息可以帮助你更好地规划卖房的时间和相关手续。
