购买住房涉及的费用主要包括以下几项：
房款全款/首付
首次购房者可以享受最低至15%的首付比例。
贷款利息
如果选择贷款买房，需要支付银行的贷款利息。随着房贷基准利率上限取消及公积金贷款利率下调，潜在买家有机会获得更低的借贷成本。
契税
根据所在城市的具体规定，首次购买住宅可能适用1%-3%不等的税率，部分地区还提供额外折扣。
印花税
为总房款的0.05%，一般和首付款一起缴纳。目前多数地方已停止对个人住房征收此项费用。
专项维修资金
指公共设施、公共设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、电梯等）的维修基金。一般在办理交房时，开发商就会代收房屋维修基金。通常按房屋总价的固定百分比（比如不含电梯2%，含电梯3%）收取。
评估费用
当申请商业贷款时，部分银行会要求进行房产价值评估，费用是购房总价的0.2-0.5%。
保险费
购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
公证服务费
特定情况下（例如遗产继承），办理过户手续时可能产生小额费用。
抵押登记费
根据银行实际情况执行，一般50-100元不等。
物业管理费用
入住后每月需缴纳给物业公司的管理与维护费。
装修费用
如果房子是毛坯房，那么装修费用也是一笔不小的开支。
停车费
如果有车，那么停车位的购买或租赁费用也需要考虑。
环境美化费
部分小区可能会有环境美化费，用于小区绿化和环境维护。
其他杂费
如水电气的开户费、过户费等。
