购房所需缴纳的个人所得税（个税）根据房屋类型、持有时间以及是否为首套房等因素有所不同。以下是具体的缴税标准：
普通住宅
持有时间不足2年：个税按全额的1%缴纳。
持有时间满2年但不满5年：个税按差额的20%缴纳，或者全额的1%（如果无法提供房屋原值等费用凭证）。
持有时间满5年且为家庭唯一住房：免征个人所得税。
持有时间满5年但不是家庭唯一住房：个税按差额的20%缴纳，或者全额的1%（如果无法提供房屋原值等费用凭证）。
非普通住宅或非首次购房
持有时间不足2年：个税按全额的1%缴纳。
持有时间满2年但不满5年：个税按差额的20%缴纳，或者全额的1%（如果无法提供房屋原值等费用凭证）。
持有时间满5年：个税按差额的20%缴纳，或者全额的1%（如果无法提供房屋原值等费用凭证）。
卖方需缴纳的税费
个人所得税：普通住宅为1%（持有时间满5年且为家庭唯一住房）或差额的20%（其他情况）。
增值税及附加：持有时间不满2年的普通住宅按网签价÷（1+5%）×5.65%征收，持有时间满2年的普通住宅免征。
交易管理费：3元/平米。
交易登记费：50元。
印花税：总房价的0.05%，买卖双方各承担一半。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，因为不同地区可能会有不同的实施细则。
