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许昌拆迁补偿多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-19 14:52:18    

许昌的拆迁补偿标准如下:

土地征用补偿

耕地

旱田:平均每亩补偿5.3万元。

水田:平均每亩补偿9万元。

菜田:平均每亩补偿15万元。

基本农田

旱田:平均每亩补偿5.8万元。

水田:平均每亩补偿9.9万元。

菜田:平均每亩补偿15.6万元。

林地及其他农用地:平均每亩补偿13.8万元。

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地:平均每亩补偿13.6万元。

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地:平均每亩补偿2.1万元。

其他相关税费

耕地占用税:每平方米2元。

房屋拆迁补偿

房屋拆迁货币补偿:包括合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额。

房屋拆迁补偿差价:合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋补偿费:按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费:按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:根据本地实际情况和国家政策确定。

安置补助费

耕地:按征用耕地的面积计算,具体标准根据当地实际情况而定。

其他农用地:按照该土地的土地补偿费标准的70%计算。

未利用地和农民集体所有的非农业建设用地:不支付安置补助费。

地上附着物和青苗的补偿费

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

这些补偿标准会根据当地的经济情况和其他因素进行调整,具体补偿金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

建议

具体的补偿金额还需根据当地政府的具体规定和实际情况来确定。

建议咨询当地的土地管理部门或拆迁办,获取最新的补偿标准和详细的补偿方案。

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