当合租室友选择退出租赁关系时，您可以按照以下步骤进行处理：
沟通协商
首先，尝试与室友进行充分沟通，了解其退租的原因和需求，看是否能够找到一个双方都能接受的解决方案。
征询房东意见
如果双方无法达成一致，您需要征询房东的意见，并探讨是否可以通过协商找到新的合租伙伴来填补空缺。
签订新协议
在确定新的合租伙伴后，务必确保其满足租赁规定的各项条件，并与之签订相关协议，以保障各方的合法权益。
法律途径
如果原有的合租者未能按照事先约定妥善处理退租事宜，您有权依法采取法律措施，向当地法院提出诉讼请求，要求其承担相应的法律责任。
处理费用
合租者需要结清所有费用，包括租金、水电煤气费、物业费等，才能正式退租。
违约责任
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
保存证据
在整个处理过程中，建议保存所有相关的沟通记录、协议和支付凭证，以备不时之需。
通过以上步骤，您可以更加有序地处理合租室友退租的事宜，确保自己的合法权益得到最大化的保护。
