当廉租房的承租人去世时，处理方式主要依据《城镇廉租住房管理办法》和《中华人民共和国继承法》等相关法律规定。以下是具体的处理步骤和注意事项：
承租人死亡后廉租房的收回情况
如果承租人是自己一人去世，廉租房会直接收回。
如果承租人在租赁期限内去世，其家庭仍可申请廉租房，经审核条件符合可重新签订租赁合同，房子并不会被收回。
继承问题
城镇廉租房的住房性质属于公房，租房人不对其拥有房屋产权，因此廉租房不属于可继承的遗产。
继续承租或重新签订租赁合同
廉租房合同当事人死亡后，租赁关系终止，可以由生前与其共同居住的人继续承租，并与出租人办理续租手续后变更承租当事人。
如果生前未与承租当事人共同生活的亲属或者法定继承人需要租赁该房，可以与出租人另行签订廉租房租赁合同。
私下转让问题
有可能出现承租人死亡后，廉租房被私下转让给其他人居住的情况。这种行为是不符合规定的，政府应加强管理，确保廉租房的公平使用。
政府接管与重新申请
如果申请者仅为个人租户，在其离世后，政府将直接接管廉租房。
申请者去世后，其家属仍然可以继续提交廉租房的申请，只要经过严格的资格审查，符合相关标准，便有可能重新签署租赁协议。
建议
合法合规：家属在承租人死亡后应按规定程序申请续租或重新签订租赁合同，避免私自转让等行为。
资格审查：重新申请廉租房时，家属需符合相关条件，并通过严格的资格审查。
政府监管：政府应加强对廉租房使用情况的监管，防止私自转让等违规行为，确保廉租房的公平性和社会保障性质。
通过以上规定和建议，可以确保廉租房在承租人去世后的合法合规处理，保障住房资源的公平分配和使用。
