当您面临退房但开发商无钱退款的情况时，您可以考虑以下步骤和措施：
协商解决
首先尝试与开发商进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案，如分期付款或降低退款金额。
法律途径
如果协商无果，您可以依据购房合同向法院提起诉讼，要求开发商按合同约定退款。
在诉讼前，您需要准备必要的文件，如身份证、购房合同原件及复印件，并查询开发商的工商登记信息。
收集证据以证明开发商的违约行为。
法院在受理案件后，会告知开庭时间及地点，并安排举证期限。
如果法院调解不成功，将进行审理并出具判决书。
财产保全
在正式提起诉讼前，您可以考虑申请诉前财产保全，即查封开发商的资产，防止其转移财产。
强制执行
如果法院判决支持您的诉求，但开发商仍不履行退款义务，您可以申请法院强制执行。
其他求助途径
向房地产行业协会或消费者协会寻求帮助，他们可能提供法律咨询或协助解决纠纷。
向房屋主管部门投诉，请求其介入解决。
请注意，以上步骤可能因具体案件情况和当地法律法规有所不同。建议咨询专业律师，获取详细的法律指导和帮助
