二手房接按揭是指 购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。这种方式使得购房者能够提前实现购房愿望，减轻一次性支付房款的压力。
具体流程如下：
申请贷款：
购房者向银行提交贷款申请，并提供必要的购房合同、身份证明、收入证明等材料。
评估抵押物：
银行对购房者所购的二手房进行评估，确定贷款额度。
签订合同：
购房者与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。
办理抵押登记：
购房者需将所购二手房作为抵押物，办理抵押登记手续。
贷款发放：
银行将贷款发放给购房者，购房者用于支付除首付款之外的其余房款。
按期还款：
购房者按照贷款合同约定的还款计划，按期向银行还本付息。
需要注意的是，并不是所有二手房都能进行按揭贷款，需要满足一定的条件，如房屋产权清晰、符合银行评估标准等。此外，二手房转按揭也需要满足特定条件，如原借款人同意提前还清贷款、房屋已解除抵押等。
