商业房贷的放款时间因多种因素而异，但通常需要 1-3个月的时间。以下是一些具体的时间范围和相关信息：
一般情况
商业房贷一般会在申请贷款后一到三个月内放款。
大多数申请房屋按揭贷款的商业贷款，放款时间约为1个月。
在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，放款时间可能会慢一些，需要等2-5个月左右的时间。
具体流程
申请人提交资料后，银行会进行调查和审批，这个过程可能需要几个工作日。
审批通过后，申请人需要前往银行网点签约贷款合同，并办理抵押等相关担保合同，这可能需要几个工作日。
最后，银行在手续办理完成后会发放贷款，这个过程通常需要几天到几周的时间。
影响因素
不同银行的放款时间有所不同，具体以银行合同为准。
贷款类型（商业贷款或公积金贷款）也会影响放款时间，公积金贷款通常需要更长时间。
申请人的资质和贷款金额等因素也可能影响放款时间。
加速放款的建议
如果想要银行加快放款速度，可以提供收件收据并选择过户后3个工作日放款的方式。
综上所述，商业房贷的放款时间通常在1-3个月之间，具体时间取决于多种因素。建议申请人在申请贷款前与银行详细沟通，了解具体的放款时间和相关手续。
