产权房如何继承

产权房的继承流程一般包括以下几个步骤：

首先，需要由评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

继承或赠与后出售的物业，需要缴纳相应的税费。具体税费包括营业税、个人所得税等，具体税率和免税条件根据相关法律法规执行。

总结起来，产权房的继承需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等一系列步骤，并且需要提供相关的证明文件和税费。建议在整个过程中，所有继承人要积极配合，确保手续齐全，以便顺利完成继承手续。