房屋装修基金的计算方法如下：
按购房款的百分比计算
一般情况下，房屋维修基金按照购房款的2%至3%的比例缴纳。
对于配备电梯的住宅，购房人通常按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
按每平方米建筑面积造价的百分比计算
不同地区可能有不同的标准。例如，新建商品住宅的房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳（配备电梯）或3%缴纳（不配备电梯）。
按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。
按当地规定的标准计算
具体的收取标准由当地的房地产管理局来确定，并会进行公告。
例如，有些地区按照房屋成交总价的2%到3%来收取公共维修基金，也有地区按照房子的面积来计算，一般每平米的征收标准在45到70元之间。
建议
了解当地政策：不同地区的房屋维修基金计算方法和标准有所不同，建议购房者在购房前详细了解当地的具体规定。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询售楼处或当地房地产行政主管部门，以确保正确计算和缴纳房屋维修基金。
签订明确协议：购房者在购房时应当与售房单位签订维修基金缴交约定，明确双方的权益和义务，避免后续纠纷。
