物业纠纷通常由以下部门负责处理：
房地产行政主管部门：
根据《物业管理条例》，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业管理处：
具体到物业纠纷，可以向当地房地产管理局的物业管理处进行投诉。
物价部门：
如果涉及物业服务收费问题，可以直接向市、区物价部门反映。
住建局：
作为物业行业的主管部门，住建局也负责物业企业的资质管理和服务质量监督。
综合执法局（城管）：
在一些情况下，城市管理部门也可能介入物业纠纷的处理。
应急局：
涉及安全问题等紧急事项时，应急局可能会参与处理。
业主在处理物业纠纷时，应首先尝试通过上述部门进行投诉或协商，如果问题无法通过行政手段解决，还可以选择法律诉讼途径。在投诉时，建议以书面形式提交，并提供充分的证据来支持自己的投诉。
