过户房产的费用因地区和房屋情况的不同而有所差异。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围：
契税
一般为房款的1%至3%，具体税率根据房屋面积和是否首套房而定。
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
营业税
房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
个人所得税
1%（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）。
不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%。
交易费
3元/平方米，但一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
印花税
买卖双方各0.05%。
公证费
如果选择赠与方式过户，需要进行公证，公证费一般为房屋评估价的2%，最低200元。
其他费用
评估费：按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。
中介费：一般是房款的2%~3%。
建议
了解当地政策：不同地区的政策可能有所不同，建议在过户前咨询当地房屋管理部门或中介，了解具体费用和规定。
考虑房屋情况：房屋面积、是否首套房、持有年限等因素都会影响最终费用。
选择合适的方式：赠予、买卖、继承等不同的过户方式费用差异较大，选择合适的方式可以节省费用。
通过以上信息，您可以更全面地了解过户房产所需费用，并做出合适的决策。
