凑够首付的方法有很多种，以下是一些建议：
利用公积金：
如果你有符合条件的公积金，可以考虑使用公积金贷款，贷款额度通常可以高于房屋总价。有些情况下，公积金贷款和商业贷款可以组合使用，这种组合贷款利率适中，贷款金额也较大。
银行贷款：
如果你符合银行贷款的条件，可以向银行申请房屋抵押贷款。银行通常要求提供一定比例的自筹资金作为首付款，并有贷款行认可的资产进行抵押或质押。
亲戚朋友借款：
如果你有较为稳定的收入来源，可以向亲戚朋友借款。在借款前，最好与借款人明确借款金额、还款期限和还款方式，以避免任何误会或纠纷。
变卖资产：
如果你名下有其他资产，如旧房、车辆、贵重物品等，可以考虑将其变卖以筹集首付款。在变卖前，要评估资产的变现能力和市场价值，以确保能够筹集到足够的资金。
申请个人贷款：
如果你个人信用良好，收入水平不错，可以申请个人信用贷款。这种贷款的额度有限，适合首付缺口不大的情况。
“先租后买”策略：
如果首付还是凑不够，可以先租下心仪的房子，然后在接下来的几个月里努力攒钱，逐步实现从租客到业主的转变。
“以小博大”战术：
可以先买一套小户型或二手房，等以后有钱了再换大房子。小房子虽然面积小，但物业费、装修费等相对较低。
降低购房标准：
通过降低购房标准，选择价格适宜的住房，可以有效减少首付款金额。例如，选择价格较低的房子，可以降低首付款比例。
降低首付款比例：
有些情况下，通过积累良好信用记录、延长贷款期限、提供多种财产资质证明等方式，可以获取较低的首付比例。
开源节流：
增加收入来源，减少经济支出，例如多打几份工、多做几份兼职，帮助积攒首付款。
寻求父母资助：
如果父母经济条件不错，可以考虑向他们寻求资助。但要注意，父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时归还。
合作买房：
如果朋友或家人也有购房的打算，可以考虑合作买房。这样不仅可以减轻每个人的经济压力，还可以在购房过程中互相帮助。
房地产投资：
通过购买房产并出租获得收益，让房子为你赚钱。但这需要一定的投资知识和经验，需要谨慎考虑。
找房地产中介：
专业的房地产中介可以帮助你找到最合适的房子和最优惠的贷款方案。
“不上征信”购房法：
通过某些信贷方式，将贷款记录在征信报告上体现为其他消费，从而避免对房贷审批的影响。
垫资首付购房法：
找个人或专门的垫资机构垫付首付款，等购房手续完成后再还款给垫资人。这种方法对申请人的资质有一定要求。
信贷共享购房法（拆借法）：
通过信贷拆借的方式筹集资金，但要注意信贷的风险和还款能力。
选择哪种方法取决于你的具体情况和实际需求。务必确保在筹集首付款的过程中，保持良好的信用记录和还款能力，避免因财务问题影响个人信誉。
