澳洲独栋别墅的面积因地区和具体物业而异。以下是一些具体案例：
布里斯班辖区
一栋独立别墅的标地物占地6.58亩（约合4386.67平方米），建筑面积为234平米，实际面积（带装修）为四房两卫两厅两车库，总价为128.4万澳币，约合人民币616万元。
墨尔本
一栋5室6卫的独栋别墅，面积为1300平米，售价为3810万澳币左右。
另一栋164平米的独栋别墅，售价为390万澳币左右。
悉尼
一栋独栋别墅的建筑面积为273平米，土地面积为377平米，售价未提供，但位置优越，面向剑桥街，幽静林荫街道。
其他案例
一栋建筑面积为196平方米，土地面积为823平方米的独栋别墅，房型为4卧3卫2车库。
一栋土地面积为570平方米，房型为3卧2卫2车库的独栋别墅，价格未提供。
一栋土地面积为1004平方米，房型为3卧1卫的独栋别墅，价格未提供。
这些案例表明，澳洲独栋别墅的面积可以从196平方米到1300平方米不等，具体价格则因地理位置、房屋条件和市场行情而异。建议在具体购买时，详细咨询当地房产中介，了解最新的市场报价和物业详情。
