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法院房产拍卖多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 16:41:42    

法院拍卖房产的时间一般 在六个月左右完成。具体流程包括:

查封房屋:

法院首先会对被执行人的房屋进行查封。

价值评估:

委托具有资质的评估公司对房屋价值进行评估,确定拍卖保留价。

拍卖程序:

确定保留价后,委托拍卖公司进行拍卖。如果拍卖时无人竞买或竞买人出价低于保留价,则会在六十日内再次进行拍卖。若第二次拍卖仍未成功,则进行第三次拍卖。

法律文书送达:

法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书等法律文书需要送达双方当事人,如果无法直接送达,则需进行公告送达,公告期限为两个月,这是整个过程中最大的不确定性因素。

综上所述,法院拍卖房产从开始到结束,一般需要六个月左右的时间。如果遇到公告送达等特殊情况,则时间可能会相应延长。

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