在撰写租房合同时，关于租金的条款应详细列明以下几点：
租金金额
明确每月或每年的租金总额。例如：“每月租金为人民币X元整（大写：X圆整）。”
付款方式
明确租金支付的时间及方式。例如：“租金应于每月X日前以银行转账方式支付至甲方指定账户。”
租金调整
如果双方约定在租赁期内可能调整租金，应在合同中明确调整的条件、方式及时间。例如：“在租赁期内，如遇市场租金水平发生显著变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均水平的X%。”
逾期支付及违约金
明确承租人逾期支付租金的后果，例如：“如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的X%向甲方支付违约金。”
设定违约金上限，例如：“违约金总额不得超过逾期租金总额的X%。”
押金
如果需要收取押金，应明确押金金额、用途及退还方式。例如：“乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币X元整，用于保障合同履行。合同终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。”
其他费用
明确承租人需承担的其他费用，如水电费、物业管理费等，并注明支付方式及时间。例如：“租赁期间，乙方承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。”
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第三条 租金及支付方式
1. 租金：
- 每年租金为人民币X元整（大写：X圆整）。
2. 支付方式：
- 租金按年支付，乙方应在每年的X月X日前支付当年的租金。
- 乙方应在签订本合同当日支付当年租金的X%，即人民币X元；一个月后，乙方应支付剩余的一半租金，即人民币X元。
3. 押金：
- 乙方应在签订本合同当日支付押金人民币X元整（大写：X圆整）。
- 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
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通过以上条款，可以确保租金的支付、调整、逾期支付的处理以及押金的退还等事宜得到明确约定，从而避免后续纠纷。
