租房子的税收涉及多个税种，具体如下：
房产税
对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。
对个人出租非住房，按12%的税率征收房产税，但可享受减半优惠政策。
增值税
个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。计算公式为：应纳税款 = 含税销售额 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。
个人出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。计算公式为：应纳税款 = 含税销售额 ÷ （1 + 5%） × 5%。
如果采取一次性收取租金形式出租不动产，取得的租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
城镇土地使用税
对个人出租住房，免征城镇土地使用税。
对个人出租非住房，需缴纳城镇土地使用税，具体税额根据实际占用土地面积和适用税额标准计算，可享受减半优惠政策。
个人所得税
月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20%，但可减按10%征收。
月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20%，但可减按10%征收。
印花税
对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租非住房签订的租赁合同，按租赁金额的千分之一征收印花税，可享受减半优惠政策。
建议
对于个人出租住房：主要涉及房产税、增值税（减按1.5%）、个人所得税（减按10%）及免征城镇土地使用税。建议合理计算和分摊租金收入，以确保合规并享受相关税收优惠。
对于个人出租非住房：涉及房产税（12%减半）、增值税（5%）、城镇土地使用税及印花税（千分之一减半），需按规定计算和申报各项税费。
请根据当地最新政策执行具体交税事宜，并咨询当地税务机关获取详细指导和帮助。
