当房产年限到期后，可以采取以下几种处理方式：
自动续期
住宅建设用地使用权期限届满后，住宅可以自动续期，无需本人主动申请续期。这意味着在住宅70年到期后，房屋的使用权将继续有效，业主可以继续居住在该房屋中。
申请续期
如果房屋符合使用条件并且经过相关部门的评估和审批，可以申请续期并继续使用。申请续期需要提交相关申请材料，并可能需要缴纳一定的申请费用或土地出让金。
国家收回
如果国家根据公共利益需要收回土地，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回。
补偿措施
对于存在严重质量或安全隐患的房屋，国家有权回收并对业主进行相应赔偿；对于危险住房，国家也会提供适当补偿。
建议
提前了解政策：在房屋产权到期前，应密切关注政府部门的公告和政策解读，了解最新的续期政策和费用缴纳要求。
准备相关材料：根据当地政策要求，提前准备好房屋测绘报告、土地界址图等相关材料，以便在申请续期时能够迅速提交。
咨询专业人士：在申请续期过程中，可以咨询当地的土地管理部门或不动产登记机构，获取详细的申请流程和注意事项。
通过以上步骤，可以确保在房产年限到期后，合法合规地处理续期事宜，保障自身权益。
