首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

北京购买商铺需要哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 04:00:10    

在北京购买商铺需要满足以下条件:

个人购买条件

名下在北京无住房和商办类房产记录;

在申请购买之日起,在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续5年的个人所得税。

公司购买条件

公司购买商铺没有资格限制;

需要全款购买;

如果重新办理公司,需要缴纳办理公司的费用,包括公司选址费和代办费约15000元,以及必须缴纳的3%契税和印花税。

外地户口购买条件

个人名下在京无任何房产登记(住宅、非住宅)以及商品类房产记录;

在申请购买之日起,在京已连续60个月(含)以上缴纳社会保险或者连续60个月缴纳个人所得税;

需要全款购买。

购买材料

申请表(原件);

-买卖双方当事人身份证(复印件,持原件核对);

房屋所有权证(原件及复印件,涉及共有的需提供共有权证);

土地使用权证(复印件,持原件核对);

房地产买卖契约(原件)。

其他注意事项

地段、临街状况、人流、驻留性、购买习惯、购买力、便利性、商圈、规划、开发商的实力和商铺的开发规模、地势、净高、开间、朝向、格局和功能等因素都会影响商铺的投资价值。

目前,北京对商办类项目的限购政策较为严格,个人购买需要满足一定的条件,而公司购买则相对较为宽松。

建议在购买商铺前,详细了解相关政策和条件,选择合适的地段和商铺类型,并准备好所有必要的文件和材料。如有需要,可以咨询专业的房地产经纪人或律师,以确保购买过程合法合规。

相关文章
【护航高考】福安网警在行动——全力筑牢网络安全防线,为学子梦想保驾护航
2025-06-06 22:09:00
三百亿元诚通科创投资基金设立 全国首批央企创投母基金启航
2025-06-02 06:19:00
阳光消费金融被罚140万元!涉合作业务、贷后管理等多项违规
2025-05-31 08:03:00
远洋服务5月拓展北京301医院、济南开埠博物馆等多个项目
2025-05-31 00:01:00
驭势科技递表港交所
2025-05-29 11:12:00