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工程总价包括哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 23:09:14    

工程总价通常包括以下主要部分:

直接费用

材料费:施工过程中所需的原材料、半成品、构配件等的费用。

人工费:直接从事工程施工的工人和管理人员的工资、福利等费用。

施工机械使用费:施工过程中使用的各类机械的租赁或折旧费用。

措施费:包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水及降水费、大型机械进出场及按拆等费用。

间接费用

管理费:施工企业为组织和管理施工活动而发生的管理人员工资、办公费、差旅费等。

规费:工程排污费、工程定额测定费、社保统筹、公积金、意外保险等。

施工管理费:管理人员工资、办公费、交通费、固定资产使用、工具用具、保险、财务、税金等。

利润

施工企业完成工程所获得的合法利润。

税金

按照国家规定应缴纳的各种税金。

其他费用

安全文明施工费:保证施工安全和文明施工所需的费用。

专业工程费用:特定专业工程所需的费用。

暂估价及暂列金额:在合同中暂时确定的价格或金额,用于应对不可预见的情况。

预备费:包括基本预备费和涨价预备费,用于应对施工过程中可能出现的成本增加。

建设期贷款利息:如果在建设期间有贷款,则可能包括相应的利息费用。

设备购置费:如电梯、变压器、工业锅炉等设备的购置费用。

工程建设其他费用:含土地费、与工程有关的其他费用及政府的相关收费、与未来生产经营有关的其他费用等。

这些费用共同构成了工程总价,并在发承包双方签订的建设工程合同中明确约定。总价合同的特点是合同总价在签订合同时已经确定,不因实际施工过程中成本的变动而改变。

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