不良债权是指 公司企业的资金、商品、技术等借与或租借到其他公司企业，但由于各种原因面临无法收回或只能收回少量资金的现象。这些债权通常是因为债务人未能按照合同约定履行还款义务而产生的。不良债权可能产生于银行贷款、债券投资等领域，其形成原因复杂多样，包括法治化程度不够、企业监督管理不足、风险评估体系不完善等因素。
不良债权与物权在法律地位、权利性质等方面存在明显区别。物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，如所有权、用益物权和担保物权等，具有法定性和强制性；而不良债权则是一种债权关系，属于债权债务的范畴，其权利实现依赖于债务人的履行情况。
在处理不良债权时，需要综合考虑多种因素，包括债务人的偿还能力、债权的合法性以及法律依据等。对于已经确定无法收回的债权，通常需要纳入坏账损失范围予以核销。同时，完善风险评估体系和审批制度也是预防和减少不良债权产生的重要措施。
