房产在 无时间限制的情况下都可以赠与，但需要满足一定的条件。以下是具体的赠与条件和流程：
赠与人条件
赠与人必须是房屋产权的拥有人，并具有完全民事行为能力。
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
赠与人和受赠人均属自愿，并有书面赠与协议。
房屋条件
房屋不受限购政策影响，也不受限售年限的影响。
房屋必须已经取得产权证，且没有贷款或抵押。
赠与流程
双方当事人需携带身份证、不动产权属证书（包括房产证、国土证、不动产证等）及直系亲属关系证明（如户口薄或公安部门出具的证明材料等）到房地产管理机关进行登记和审核，并办理产权过户手续。
税费
赠与房产需要缴纳一定的税费，通常为评估价的4%的契税。
总结：
房产在取得产权证后可以随时赠与，但需满足上述条件和流程。建议在办理赠与前，先确认当地的政策和具体要求，以确保流程顺利进行。
