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房屋交易哪个部门

100次浏览     发布时间:2025-01-16 06:47:10    

房屋交易涉及的部门主要包括:

不动产登记中心:

负责房屋所有权的转移登记,包括买卖、赠与或继承等产权变更。

税务局:

在房产过户过程中,需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。

房地产交易中心:

在一些地区,特别是大城市,房地产交易中心在房产买卖中扮演重要角色,如审核房产交易合法性、协助办理手续等。

建设行政主管部门:

负责商品房的销售管理工作,处理商品房销售纠纷。

县级以上地方人民政府的房地产管理部门:

负责房地产转让或变更的申请,以及房屋所有权和使用权的确认。

房地产交易市场:

提供房产交易的核心管理,处理包括过户在内的各类房产交易事务。

办理房屋过户时,通常需要准备以下材料:

房地产转移登记申请表

申请人身份证明(卖方和买方身份证、户口本等)

结婚证原件及复印件(如适用)

房屋所有权证书

房屋测绘图纸(由房地产交易中心提供)

买卖合同

契税和完税证明(如有)

土地证(如有)

请根据当地的具体规定和流程,前往相应的部门进行房屋交易手续的办理

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