房产购置税的计算 取决于房屋面积和购买套数，具体标准如下：
首次购买
面积小于等于90平米：按1%收费。
面积大于90平米：按1.5%收费。
第二套房
面积小于等于90平米：按1%收费。
面积大于90平米：按2%收费。
第三套房或三套以上
不论面积大小：均按3%收费。
此外，房屋购置税还包括其他费用，如测绘费、评估费、交易费、工本费等，但这些费用并不直接计入购置税，而是作为购房总成本的一部分。
建议：
在购房前，建议咨询当地税务部门或房产中介，了解具体的税率和费用标准，以便准确计算购房成本。
注意房屋面积和购买套数对税率的影响，选择合适的购房方案以最大化节省税费。
