在南京换房，可以参照以下步骤进行：
确认换房方案
与开发商协商确定换房的具体方案，包括新房的位置、价格等。
签订换房协议
业主与开发商签订换房协议，明确双方的权利和义务。
办理房屋过户手续
业主需要准备好相关资料，如房屋所有权证、身份证、购房合同等，前往房屋交易管理部门办理过户手续，换取新房的房产证。
支付房款差价
根据换房协议，业主需要支付给开发商房款差价，以结清原先的房款或获得相应补偿。
办理银行贷款变更手续
如果业主使用银行贷款购房，需要前往银行办理贷款变更手续，将原先的贷款变更为新房的贷款。
选择换房方式
可以选择通过开发商、中介机构或换房平台进行换房，具体方式需根据个人情况和需求选择。
旧房处置
协议生效后，需要对自己的旧房进行处置，可以自行处置或由换房平台进行售卖等。
注意事项
在换房过程中，建议选择淡季进行置换，以获得更多选择和更从容的考虑时间。
面临房屋质量问题时，可以与开发商沟通协商，向政府部门申诉或投诉，甚至通过法律途径解决。
通过以上步骤，可以顺利完成南京的换房过程。在整个过程中，建议保持与开发商和中介机构的良好沟通，确保所有手续和协议都得到妥善处理，以保障自身权益。
