没有产权的房子指的是 没有房产证或者不能办理房产证的房子，这类房子在法律上通常是不允许公开交易买卖的。具体来说，没有产权的房子可能包括以下几种情形：
小产权房：
这类房屋通常建设在农村集体土地上，没有国家房产管理部门颁发的产权证，只有当地村委会或者镇政府开具的产权证明。由于没有缴纳土地出让金等费用，小产权房在法律上存在诸多限制，例如不能进行公开交易、不能办理过户手续、遇到政府规划时可能无法获得赔偿等。
军产房和校产房：
这类房屋通常属于军队或学校的资产，个人无法取得所有权，因此也无法进行买卖、出租或交易。
违章建筑：
这类房屋由于违反相关法律法规，无法取得产权证，其租赁合同也是无效的。
未经立项批准或私自变更立项的楼盘：
这类房屋由于没有经过相关部门的批准或私自变更立项，无法办理产权证。
未取得规划审批的楼盘：
这类房屋由于没有取得规划部门的审批，无法办理产权证。
私自变更规划的楼盘：
这类房屋由于私自变更规划，无法办理产权证。
私自改变土地用途的楼盘：
这类房屋由于私自改变土地用途，无法办理产权证。
土地产权存在纠纷：
这类房屋由于土地产权存在纠纷，无法办理产权证。
没有销售许可证又无产权证的房屋：
这类房屋由于没有销售许可证和产权证，无法进行合法交易。
未经验收或验收不合格的房屋：
这类房屋由于未经验收或验收不合格，无法办理产权证。
土地或房屋未解除抵押的：
这类房屋由于土地或房屋存在抵押，无法办理产权证。
开发商未交纳相关税费的：
这类房屋由于开发商未交纳相关税费，无法办理产权证。
综上所述，没有产权的房子存在诸多法律风险和使用限制，购买或居住这类房屋应当谨慎考虑。建议购房者在购买房屋时，务必关注房屋的产权问题，确保所购房屋能够办理合法的产权证书。
