当二手房卖亏了，可以采取以下几种方式处理：
协商处理
如果买卖双方能够达成一致，可以协商处理损失赔偿问题。通常情况下，如果合同中有关于违约责任的约定，双方可以依据合同条款进行协商。
依据合同约定处理
如果二手房买卖合同中有明确的违约责任条款，比如违约金、赔偿金额等，双方可以依据这些条款来处理损失赔偿问题。
法院起诉
如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。起诉需要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
赔偿责任
如果卖方因为市场风险或其他原因单方面违约，需要承担赔偿责任。赔偿数额通常不得超过实际损失的30%。
继续履行合同
在某些情况下，如果买方提起诉讼，法院可能会判决卖方继续履行合同，并赔偿违约金或房屋差价。
税收问题
卖房亏损是否需要缴纳增值税或其他相关税费，需要根据具体的税收法规来确定。例如，土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得的增值性收入征收的税种。
建议
提前预防：在签订二手房买卖合同时，应尽量明确约定违约责任、赔偿金额等条款，以减少后续纠纷。
市场调研：在卖房前，应对市场进行充分调研，了解当前市场行情，避免因市场波动导致违约。
法律咨询：在遇到纠纷时，及时咨询专业律师，获取法律支持和建议。
通过以上方式，可以尽量减少二手房卖亏带来的损失，并维护自身合法权益。
