6月30日，禅城区召开城市价值提升暨高品质建设用地供应专家座谈会，邀请了来自城市规划、城市更新及文旅策划等领域多位专家参与，旨在充分凝聚社会各方共识，深入探讨新形势下优化城市规划、促进文旅产业融合，共同推动城市中心价值提升，为高质量打造“佛山之心”注入新的动力和活力。
座谈会现场。/禅城融媒记者郑灿锋摄
当前，禅城土地市场呈现“量价企稳、结构优化”的复苏态势，5月底，禅城时隔两年再次溢价成交了商住地块金城街地块；上周，南庄贺丰千亩产业园顺利出让90亩工业地用于打造芯片封装基地；座谈会议当天，广佛知名商业运营商金铂商业成功竞得位于祖庙街道朝东一号城更项目的商业地块，标志着禅城区又一大型高端商业综合体项目正式落地；也在同一天，禅城区又再挂牌推出一块位于南庄千亩产业园的工业用地，充分体现了当前市场对禅城城市价值的坚定支持和信心回归。
四位专家为禅城建言献策。/禅城融媒记者郑灿锋摄
座谈会上，各位专家从各自的专业视角出发，认为近年禅城致力通过优化城市布局，提升城市格调，促进文产融合，焕发城市中心的新活力、新动力、新引力。专家们还为禅城的城市发展把脉问诊，对在新形势下禅城如何进一步激发禅城城市价值跃升，提供了许多有益的建议。
“禅城作为广府文化母体，应立足千年商都底蕴，打造‘大湾区文化母体之城’。其核心优势在于：拥有岭南文化最完整的活态传承，从陶艺到功夫都具有不可复制的文化IP价值。老城区天然形成的文化生态更具烟火气，更具生命力。”知名文旅策划专家邓柱峰还认为，禅城应通过持续高品质打造城市空间，为老城区赋予更多鲜活元素，提升人口集聚能力，带动就业及消费。
座谈会现场。/禅城融媒记者郑灿锋摄
“岭南文化的根源和源头在禅城，对比大都市，禅城更具文化原生性。历史街区如祖庙、梁园、东华里串联成文化体验带，形成步行友好的老城风貌。”广东省城市更新领域专家吴军表示，禅城在推进旧城改造过程中，要在对标借鉴学习广州等地区的规划实践和改造经验的同时，更加注重深度挖掘自身特质。要加强战略引领和片区统筹，进一步激活集体经济组织动能。
知名城市战略研究专家孙不熟引用“家有一老如有一宝”俗语，肯定了禅城“找到了自己优势的赛道”。他指出，禅城只要“死磕”个性化商业赛道就大有可为，借地理中心与老城区再造的优势，通过差异化竞争打响吸引年轻人的“流量争夺战”。通过持续优化城市品质、营商环境，不断增强对企业、人才、资金的吸引，满足更多成长性企业的落地需求。
“禅城作为历史‘四大名镇’之一，拥有依托轨道枢纽、水岸、文化地标的优势，利于形成多中心活力节点。” 广东省规划设计研究院首席规划师马向明结合国家政策导向的变化以及国内外城市规划实践与发展趋势，指出了城市价值回归城市中心的本质要求，围绕从“城市中轴”到“节点要素”的规划逻辑，立足禅城自身实际，打造一批多要素组合的城市节点。
活动合照。/禅城融媒记者郑灿锋摄
禅城区副区长薛佩华对与会专家的建议给予高度评价和充分肯定，要求各部门会后加强研究和落实。接下来，禅城区将进一步加大统筹协调力度，凝聚共识合力，紧扣“制造业当家”和“六最”禅城目标任务，强担当助力打造“佛山之心”。
文/禅城融媒记者吴晓君、戴霖硕 通讯员禅城自然资源宣
