购买现房贷款的一般流程如下：
选择房源和开发商
根据个人需求选择合适的现房，如考虑子女上学则选择靠近学校的房源。
确认开发商的资格，确保其五证齐全，以便从银行获得贷款。
准备贷款资料
携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、工作证明原件（个体户和公司负责人需提供营业执照和股权证明复印件）。
提供个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明等。
申请贷款
到贷款银行网点信贷部提交贷款申请，由专门负责此业务的客户经理接待。
审核期一般为7到15个工作日，通过后银行会通知贷款人办理放款及还款用的借记卡。
签订购房合同和办理过户手续
与开发商签订购房合同，并缴纳首付款。
办理过户手续，一般15分钟左右可以拿到房产证。
办理房产抵押登记
将房产证送到银行进行抵押，银行审核通过后放款。
借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押，拿回房产证。
还款
每个月按时还款，直至贷款全部还清。
建议
提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性。
选择信誉良好的开发商和银行，以降低贷款风险。
在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
了解贷款政策和利率，选择最适合自己的还款方式。
