产权来源是指 房屋或土地的权利取得方式，具体包括以下几种：
购买取得：
指通过购买行为获得房屋产权，包括新房购买和二手房买卖。
建设取得：
指通过自建方式获得房屋产权，即建设者自己投入资金建造房屋。
受赠取得：
指原产权人通过赠予行为将房屋赠送给受赠人，需签订书面赠予合同并办理过户手续。
继承取得：
指房屋产权通过继承方式由原产权人转移给继承人。
变更取得：
指产权人因改名、翻建、改建、扩建等原因对房屋产权进行变更登记。
交换取得：
指产权人因征用补偿等原因通过交换获得房屋产权。
析产取得：
指因婚姻变动或继承、赠与等原因将房屋产权分割给多个共有人。
抵押取得：
指通过抵押行为获得房屋产权，但这种方式通常涉及贷款等金融活动，不直接转移所有权。
了解产权来源有助于明确房屋或土地的权利归属和交易条件，避免因产权问题产生纠纷。在购买或交易房屋时，应仔细查看房产证上的产权来源信息，确保合法合规。
