编写买房合同时，应当注意以下关键点：
标题 ：明确写上“房屋买卖合同”。
双方信息
买方和卖方的全称、联系方式、地址等。
房屋信息
具体地址、面积、结构、附属设施、产权性质等。
价格和付款方式
房屋的总价、付款时间、付款方式（如一次性付款、分期付款）等。
交付条件
房屋交付的时间、状态和条件（如房屋质量、装修情况等）。
质量保证
卖方应保证房屋质量符合约定标准。
违约责任
明确双方违约时的责任和赔偿方式。
合同终止和解除条件
约定合同在什么情况下可以终止或解除。
税费承担
税费由哪一方承担。
争议解决方式
发生争议时的解决方式（如协商、仲裁、诉讼等）。
```
房屋买卖合同
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋面积：_____________________平方米
3. 房屋用途：_____________________
4. 房屋产权性质：_____________________
二、价格及支付方式
1. 购房总价：_____________________元
2. 付款时间：_____________________
3. 付款方式：_____________________（如一次性付款、分期付款）
三、交付时间及条件
1. 交付时间：_____________________
2. 交付条件：_____________________（如房屋质量、装修情况等）
四、违约责任
1. 甲方违约责任：_____________________
2. 乙方违约责任：_____________________
五、税费承担
1. 税费由：_____________________承担
六、争议解决方式
1. 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_____________________仲裁委员会仲裁解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
```
建议在签订购房合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保所有重要事项均得到明确约定，以保障各自的合法权益。如有必要，可咨询专业律师进行合同起草和审查。
