业主对物业不满的原因是多方面的，以下是一些主要原因：
物业服务质量问题
清洁服务不达标：小区内的清洁工作不到位，垃圾桶经常溢出，道路和绿化带内有垃圾未及时清理，公共区域卫生差，如楼道、电梯等。
安保措施不力：小区内多次发生盗窃、破坏公物等治安事件，业主对安保措施不满，认为物业未能履行保障小区安全的责任，安保人员素质低，服务态度差。
设施维护不及时：小区内的公共设施如电梯、健身器材等长期未维护，存在安全隐患，维修响应慢，业主报修后，物业未能及时派人维修。
物业费问题
物业费标准过高：业主对物业费的收费标准和费用去向存在质疑，认为物业未能提供详细的费用明细和支出情况，服务与收费不符，性价比低。
物业费调整不合理：物业公司在调整物业费时未能充分听取业主的意见，业主感到自己的权益被忽视，调价频率过高，业主难以接受。
费用使用不透明：物业未能定期公布物业费的使用情况，业主对费用的去向存在质疑，费用使用不当，如将物业费用于非必要的开支。
物业与业主关系问题
沟通不畅：业主与物业之间缺乏有效的沟通，物业往往把自己置于一种高高在上的态度，业主的合理诉求得不到重视。
物业不善沟通，并且丑闻不断：物业在处理负面舆论时往往反应迟缓或无动于衷，且在公共收益上存在不当行为，如“偷业主的钱”。
其他问题
只收费，没有明细：物业公司未能公开物业费用的收支明细，业主对费用的使用情况缺乏了解，这种不透明的现象加剧了业主的不满情绪。
物业服务做不到位：物业公司未能提供业主期望的服务，如代收快递、临时家政等，导致业主生活质量下降。
业主委员会问题：部分业主委员会成员借机捞好处，搞提成，未能真正代表业主的利益，反而与物业勾结，压制业主的意见。
综上所述，业主对物业不满主要是由于物业服务质量不达标、物业费问题、物业与业主关系问题以及其他一些管理上的问题。解决这些问题需要物业公司提高服务质量，公开费用明细，加强与业主的沟通，并规范业主委员会的行为。
