相邻关系是指 两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。这种关系体现了不动产相邻各方在行使自身权利时，对他人权利的尊重和对自己权利的合理限制，旨在确保不动产权利的合理行使和社会秩序的稳定。
具体来说，相邻关系包括以下几种类型：
相邻土地和道路使用关系：
涉及土地使用者之间因道路通行而产生的权利义务关系。
相邻防险、排污关系：
涉及不动产使用中防止危险和排放污染物对他人造成影响的权利义务关系。
相邻用水、流水、截水、排水关系：
涉及用水和排水过程中对水资源合理利用和防止损害的权利义务关系。
相邻管线安设关系：
涉及在不动产上安设管线时对他人权益的影响和限制。
相邻光照、通风、音响、震动、异味、宠物干扰关系：
涉及不动产权利行使中对他人生活环境和舒适度的影响。
相邻建筑物障碍关系和隔离关系：
涉及建筑物建造和使用中对他人权益的限制和影响。
在处理相邻关系时，应遵循以下原则：
有利生产、方便生活：确保不动产权利的行使不妨碍正常的生产和生活活动。
团结互助、公平合理：在处理相邻关系时，各方应本着团结互助的精神，公平合理地解决矛盾和纠纷。
遵守法律法规和当地习惯：在处理相邻关系时，应首先遵守法律、法规的规定，没有规定的，可以参照当地习惯进行处理。
通过明确相邻关系的定义和原则，可以更好地处理不动产使用中的权利义务关系，促进社会和谐与财产的合理利用。
