在办理房贷时，除了房款和税费之外，通常还需要支付以下费用：
律师费：
可能按每单计算或按房价计算，通常在200元到500元之间或房价的千分之二左右。
保险费：
根据贷款额、年限等因素计算，可能包括房屋贷款保险费等。
印花税：
一般为贷款额的0.05%，由税务局收取。
银行开户费：
通常为人民币10元，由银行收取。
公证费：
一般在200元到300元之间。
他项权证费：
通常也在200元到300元之间。
手续费：
可能按贷款金额的某个百分比收取，如1%到2%。
管理费：
可能按月或按季度收取，用于管理贷款账户和风险评估。
担保费：
如果需要担保，可能需要支付贷款金额1%到5%左右的费用。
评估费：
对抵押物进行评估的费用，可能几百元到数千元不等。
抵押登记费：
办理房屋抵押登记时需要支付的服务费用。
提前还贷违约金：
某些情况下，如果提前还款，可能需要支付一定比例的违约金。
请注意，上述费用可能因地区、银行及具体贷款产品的不同而有所变化。建议在办理房贷前详细咨询银行或贷款机构，了解所有可能产生的费用
