住房协议是 房屋买卖合同或房屋租赁合同的统称。具体来说，住房协议可以包括以下几种类型：
房屋买卖合同：
这是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
购房协议书：
这是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议还会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
房屋租赁合同：
这是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
总结来说，住房协议涵盖了房屋买卖和房屋租赁两种主要类型，分别对应不同的合同内容和法律要求。在签订住房协议时，应明确合同类型、当事人信息、房屋情况、权利义务等关键条款，以确保双方权益得到保障。
