买房备案主要包括以下两个方面：
开发商备案
开发商在取得预售证前，需要向房产管理部门备案商品房的出售价格，并面向社会出售。
购房合同备案
购房者和开发商签订合同之后，需要在房地产管理部门进行登记备案，以此实现法律效力。
具体备案流程如下：
购房者与开发商签订购房合同。
开发商在签约之日起30日内，持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
备案所需材料通常包括：
商品房预售合同。
开发商的营业执照或企业法人资格证明材料。
国有土地使用权证。
建设工程规划许可证。
施工许可证。
董事会批准文件及房地产评估报告（根据具体情况可能需要）。
查询备案情况的方法：
可以通过所在城市的住房保障和房屋管理局网站进行查询，输入项目名或开发商或项目地址即可查询到具体房源的备案价。
总之，买房备案是确保房屋交易合法性和安全性的重要环节，购房者应严格按照规定进行备案，以保障自身权益。
