老房改建需要以下手续：
出具《集体建设用地使用证》 。规划部门审批
城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。
城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的重建审批。
办理建设工程许可证。
办理房屋所有权证。
危房改建额外手续
填写危房翻新维修报告。
申请危房鉴定并获得批准。
其他可能需要的手续
对于没有房产证的情况，如土地证上四邻清楚，需要持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
如果土地证四邻不清，需要土地部门对土地证进行认定。
提供现状图、布置图、施工图纸、立面效果图等材料。
遵循当地城乡规划，可能需要获得乡村建设规划许可证。
建议：
确保所有相关证件齐全，并按照当地政策和规定进行申请和审批。
如果证件不全或存在权属争议，应提前咨询相关部门并按照规定进行确权。
严格按照规划部门的要求提供所有必要的图纸和材料，以确保改建过程顺利进行。
