一般退房的时间主要取决于购房者与开发商之间的协商以及退房手续的办理效率。在大多数情况下，如果购房者按照规定的流程提出退房申请，并在15天之内得到开发商的批准，那么房款会在接到退房申请后的15天内退还给购房者，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
需要注意的是，如果开发商认为购房者的退房申请不合理，可能会拖延办理退房手续的时间。此外，如果购房者在发出退房通知后，开发商未能在15天内完成全部退房手续，购房者有权要求开发商承担违约责任，并可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决纠纷。
因此，购房者在提出退房申请时，应当与开发商充分协商，确保退房流程顺利进行，并在规定的时间内完成退房手续。
