2017年卖房需要交的税包括以下几项：
契税
买方需缴纳成交价的1.5%。
卖方需缴纳成交价的1%。
印花税
买方和卖方各需缴纳成交价的0.05%。
营业税
不足5年的房产，卖方需缴纳成交价5.5%的营业税。
持有满2年以上的房产免征增值税。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体税率根据持有时间、是否“满五唯一”等因素而定。
“满五唯一”的房屋出售免征个人所得税。
不符合免征条件的，按交易价格1%或差额的20%收取个人所得税。
交易费
每平方米3元。
测绘费
每平方米1.36元。
权属登记费及取证费
一般情况在200元内。
土地出让金
已购公房需要交纳每平米15.6元的土地出让金，商品房不用。
建议
买方：主要承担契税和印花税。
卖方：需要承担契税、印花税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。如果房屋持有不满2年，还需缴纳营业税。
建议在房屋交易前，详细了解相关税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。
