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以购代建是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-09 20:04:26    

"以购代建"是指政府通过购买市场上的商品房,然后通过合理改造,将其转化为保障性住房的一种政策模式。这种模式的优势在于能够快速获取房源,有效利用市场上的闲置商品房,节约政府的土地成本,并在短时间内完成保障房的交付,以满足民众对保障性住房的需求。同时,市场参与者如开发商和投资者也能通过转让商品房实现部分收益,形成多方共赢的局面。

具体实施中,政府可能会选定一些市属国有企业作为收购主体,以合理价格收购房地产企业已建成的存量商品房,用作配售型和配租型保障性住房。这样的做法旨在通过收购代替新建,筹集更多保障性住房,以应对住房供需矛盾,尤其是针对一线城市高房价的问题。

这种政策模式在一些城市如福州、深圳等地已经落地,通过国有企业收购未出售的新房作为保障房,以此来加速保障性住房的供应。

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