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房子定金期限是多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 19:53:10    

房屋定金的期限主要涉及两个方面:

诉讼时效:

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

定金合同的有效期:

根据《民法典》第五百八十六条的规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

结合以上两点,可以得出以下结论:

房屋定金的诉讼时效为3年,从出现纠纷时开始计算。

定金合同在实际交付定金时成立,并且定金合同的有效期通常在三十个工作日之内。

因此,房屋定金的期限主要取决于具体合同条款和法律规定,一般情况下,定金合同在交付定金后三十个工作日内失效,而诉讼时效则为3年。建议在签订定金合同时,明确约定定金的金额、交付时间等相关条款,并在合同履行过程中注意保留相关证据,以便在发生纠纷时维护自身权益。

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